×

New York working schedule

  • Monday - Friday

    8pm - 5am
  • Saturday

    8pm - 2am
  • Sunday

    Closed

Seattle working schedule

  • Monday - Friday

    8pm - 5am
  • Saturday

    8pm - 2am
  • Sunday

    Closed

Need Help?

Торговые объекты.

12.900.000 EUR

Торговый центр в Германии.

Современный торговый центр находится в Германии в среднем по величине городе на участке земли размером 6.150 м2. Объект расположен в центральной части города с высоким уровнем посещаемости. Торговый центр имеет собственные крытые многоуровневые парковки для легковых автомашин. На некоторых этажах расположены магазины известных торговых сетей, офисные помещения и медицинские центры. Договора с арендаторами заключены на 10 лет с момента сдачи торгового центра в эксплуатацию c опциями на продление.

9.000.000 EUR

Площадь | 5525 М2 |

Современный торговый центр в Германии.

Современный торговый центр построен был в 2009 году. Площадь участка: 6.000 м2, арендованные площади: 5.525 м2, парковочные места на 120 автомобилей. Годовая арендная плата: 813.050,00 EUR. Все арендные договора до 2019 – 2021 года с опциями на продление 2 х 5 лет.

5.207.000 EUR

Площадь | 4100 М2 |

Супермаркет, фитнес студия + частные врачебные кабинеты.

Продам комплекс супермаркет, фитнес студия + частные врачебные кабинеты в Германии. Общая рабочая площадь здания: 4.100 м2, площадь участка земли: около 6.000 м2. Весь комплекс сдан  в аренду. Годовая арендная плата: 322.835 EUR. Рентабельность: 6,2 %.

4.235.000 EUR

Площадь |1600 М2 |

Супермаркет (торговый центр) в Германии.

Продам супермаркет в Германии, 2013 года постройки. Участок земли: около 2.000 м2, общая полезная площадь здания: 1.600 м2, долговременный арендатор – крупная торговая сеть. Есть парковка для автомобилей. Годовая арендная плата: 273.840 EUR. Рентабельность: 6,46 %.

3.390.000 EUR

Площадь |2100 М2 |

Продам cупермаркет в Германии.

Представляем вашему вниманию новый супермаркет в южной части Германии. Торговая площадь здания: 1.430 м2, площадь участка земли: около 5.800 м2. Здание ввели в эксплуатацию: III квартале 2016 года. Договор аренды на 15 лет + опция 3 х 5 лет. Годовой доход: 168.682 EUR.

2.450.000 EUR

Площадь |1430 М2 |

Новый супермаркет в Германии.

Представляем вашему вниманию новый супермаркет в южной части Германии. Торговая площадь здания: 1.430 м2, площадь участка земли: около 5.800 м2. Здание ввели в эксплуатацию: III квартале 2016 года. Договор аренды на 15 лет + опция 3 х 5 лет. Годовой доход: 168.682 EUR.

2.019.000 EUR

Площадь |7500 М2 |

Торговый центр в Германии.

Новый торговый центр расположен в центральной части Германии, в центре населённого пункта. Торговому центру принадлежит участок земли площадью почти 7.500 м2. Торговый центр включает в себя комплекс различных магазинов с предоставлением всевозможных услуг населению. Весь объект сдан в аренду. Договора с арендаторами заключены на 10 и более лет с дополнительными опциями на продление. Общая годовая арендная плата (нетто) по объекту составляет: 176.080 EUR. Доходность: 8,72%. Также на участке размещены около ста автомобильных парковочных мест. Хорошая перспектива для новых инвестиций: есть возможность расширения. Дополнительно на свободной территории запланирована постройка здания предназначенного для сдачи в аренду. Имеется предварительная договорённость с арендаторами.

1.350.000 EUR

Площадь |1372 М2 |

Коммерческая недвижимость в Германии.

Объект расположен в западной части Германии, в самом центре небольшого города в 150 метрах от центральной площади города. Объект представляет из себя блок из четырёх домов. Один из домов после полной реконструкции объеденил в себе 2 дома и поэтому имеет внешне вид одного дома, но два почтовых адреса. На первом этаже комплекса расположены торговые площади. Они занимают 742 м2. На верхних этажах жилые квартиры общей площадью 630 м2. Объект полностью отремонтирован, включая фасад зданий и витрины, и находится в отличном техническом состоянии. Все квартиры и магазины имеют собственные парковки во дворе дома. Парковочная площадь отремонтирована и выложена плиткой. Парковка имеет собственный въезд с закрывающимся шлагбаумом с автоматическим открыванием при выезде. Торговые площади сданы в аренду двум арендаторам. Арендатор №1. Крупный сетевой международный концерн (более 800 магазинов только в Германии). В соответствии с долгосрочным договором арендная плата составляет: 4.300,00 евро/мес. х 12 = 51.600,00 евро/год. Арендатор №2. Немецкая сеть магазинов моды с более 100 филиалов на территории Германии. Арендует помещение общей площадью 212 м2 с 2002 года. Договор аренды заключён до 2020 года с возможностью продления. Арендная плата составляет 1.250,00 евро/мес. х 12 = 15.000,00 евро/год. Арендатор №3. Муниципалитет города. Жилые площади во всех домах составляют 11 квартир, которые полностью сданы в долгосрочную аренду. Арендную плату за жильцов оплачивает город, что обеспечивает её регулярное и своевременное поступление. Общая арендная плата от сдачи квартир составляет 34.740 евро/год. Вся арендная плата по объекту составляет: 101.340,00 евро/год.

1.300.000 EUR

Площадь | 770 м2 |

Супермаркет в Германии.

Супермаркет находится в западной части Германии. Объект находится в торговой зоне города где расположены более тридцати известных магазинов, а также многочисленные рестораны и кафе. Земельный участок 2.500 м2. Автостоянка на 35 парковочных мест.  Два известных сетевых арендатора. Первый арендатор: торговая площадь 471 м2, договор аренды ещё на 7,5 лет + (опция 5 х 3 года).  В 2016 году был проведён полный ремонт. Арендная плата: 1 год 3.500 евро/мес (42.000 евро/год), 2 год 3.800 евро/мес. (45.600 евро/год), начиная с 3-го года 4.200 евро/мес. (50.400 евро/год). Средняя арендная плата: 48.600 евро/год. Второй арендатор: торговая площадь 300 м2, договор аренды до конца 2017 года + опция 1 х 5 лет. В 2012 году был проведён полный ремонт помещения. Арендная плата: 36.000 евро/год. Примечание: в случае если этот арендатор не продлит договор аренды уже есть другой арендатор готовый подписать договор аренды на 10 лет на тех же условиях. Дополнительный доход аренда площади для киоска-гриль: 3.600 евро/год, солнечная батарея: 22.000 евро/год (гарантия указанного дохода до декабря 2027 года). Владелец торгового центра управляет объектом сам. По желанию покупателя он может продолжать управлять объектом и после продажи. Суммарный доход объекта: 110.200 евро/год. Доходность объекта: 8,48 %.

550.000 EUR

Площадь | 120 М2 |

Магазин в центре Берлина.

Продам магазин 120 кв. м. в Центре.  50 метров отличным поток людей и машин. Красивый фасад и большая витрина. Торговый зал 103 м2, подсобное помещение. Арендаторы на это помещение уже есть.

TOP